Цены на квартиры на вторичном рынке Еревана падают, речь идет о снижении цен на 15%, Ваге Даниелян
По мнению эксперта, это связано с оттоком иностранцев из Армении и социально-экономической ситуацией.
«Сократился и поток иностранных граждан, а количество покупателей внутри страны сохранилось. На фоне российско-украинского конфликта, когда в Армению въехал поток иностранцев, они начали скупать квартиры, число покупателей увеличилось. Сейчас и эти люди не приезжают, покупателей нет, цены падают.
Рынок аренды квартир также стал пассивным. Сейчас цены близки к тем, которые были до приезда россиян в Армению.
В столице самой дорогой частью центра сейчас являются улица Арама и Северный проспект, где цена квадратного метра начинается от 2 миллионов драмов. За ними следуют Арабкир, Давташен, Канакер-Зейтун, а цены на квартиры на окраине начинаются от 300 до 400 тысяч драмов. Несмотря на падение цен на вторичном рынке, цены на квартиры на первичном рынке не снижаются», – добавил он.
Отметим, что снижение цен на жилье на вторичном рынке вызвано рисками безопасности в стране, а также социальным положением граждан.
По прогнозам в этом году ожидается существенное снижение цен на квартиры на вторичном рынке, а цены на первичном рынке снизятся в 2025 году.
